Quarto e sala de 50 a 60 m2
O metro quadrado mais cobiçado da Região dos Lagos agora ao alcance do seu portfólio de investimentos.
O Smart Liv, com assinatura do Grupo Oceânica, não é apenas um empreendimento de alto padrão; é a materialização da inteligência financeira aliada à qualidade de vida. Localizado no coração de Itaúna (Av. Vila Mar), a apenas 3 minutos a pé da praia, este projeto contemporâneo foi desenhado sob medida para quem busca um refúgio seguro e uma máquina de geração de renda passiva.
Em um cenário onde o mercado financeiro oscila, o Smart Liv oferece a solidez do patrimônio físico com uma projeção de rentabilidade de até 40% livre através de locação por temporada (Airbnb).
Diferenciais do Projeto (A Máquina de Locação Perfeita)
A arquitetura e a infraestrutura do Smart Liv foram pensadas para maximizar o seu retorno financeiro e minimizar os custos de operação, garantindo a melhor experiência para você e para os seus hóspedes:
Tecnologia e Segurança: Portaria digital e fechaduras eletrônicas em todas as unidades (check-in e check-out automatizados para Airbnb).
Lifestyle Itaúna: Guarderia de pranchas exclusiva e bicicletário, atendendo perfeitamente ao público do Maracanã do Surf.
Operação Enxuta: Lavanderia compartilhada (Otimiza o espaço do seu apartamento e reduz custos de manutenção).
Lazer e Saúde: Academia moderna e totalmente equipada, além de brinquedoteca e espaços multifuncionais.
Sustentabilidade: Infraestrutura pronta para carregamento de veículos e bicicletas elétricas.
Inteligência Financeira e Alavancagem
O Smart Liv possui a barreira de entrada mais estratégica de Saquarema. Você não precisa descapitalizar o seu patrimônio hoje para garantir a sua unidade.
O modelo de negócio permite um fluxo de pagamento suave durante os 3 anos de obra (com entrada a partir de R$ 80.000 e parcelas mensais na casa dos R$ 4.000). O saldo devedor fica apenas para a entrega das chaves (2029), momento em que você pode financiar o valor e deixar que a própria renda do aluguel por temporada pague a sua parcela.
Localização Premium
Estar em Itaúna é ter a certeza de liquidez. Você e sua família estarão a poucos passos das melhores ondas, das quadras de beach tennis e da tranquilidade que só Saquarema oferece, longe da violência e do caos das grandes capitais.
Não deixe o seu capital exposto à volatilidade.Unidades com este nível de rentabilidade e localização são absorvidas rapidamente pelo mercado.
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